Monday, March 28, 2016

Yorba Linda CA Los Precios De Las Casas Aumentaron En Febrero

Yorba Linda CA Los Precios De Las Casas Aumentaron En Febrero

La venta de casas en Yorba Linda y el Condado de Orange County CA, continuan  aumentando en Febrero pero a un ritmo más lento que en los últimos años, muestran las nuevas cifras de la  vivienda.

A pesar de los aumentos del aumento de precios en Mercado de Real Estate estuvo lento en Febrero debido a la volatibilidad y la accesibilidad.

Mientras tanto, el volumen de ventas alcanzó su nivel más alto para un mes de Febrero en los ultimos nueve años, a pesar de la fuerte caída de casas para la venta.

La firma CoreLogic con cede en Irvine informó que el precio promedio de todas las ventas fue de $ 610.000, una baja de $ 8,500, de Enero, pero con un aumento de $20,000 en comparacion con Febrero del año pasado

Esto significa un aumento del 3,4%, año tras año, la segunda tasa más baja de apreciación en casi un año. También es sólo la novena vez en los últimos 29 años que el precio promedio de las propiedades tuvo una baja en los niveles de Enero.

Los observadores del mercado de vivienda locales comentaron que los números de Febrero podrian ser la reacion de los compradores a la volatilidad de las acciones en Enero, cuando la mayoría de los escrows que fueron abiertos en Febrero cerraron el mismo mes, asi como tambien a la falta de viviendas a precios accesibles para la venta.

Mientras la venta de casas tuvo un aumento del 9,2%, comparado con Febrero del 2015, a  2.315 transacciones, la mayor cantidad para un mes de  Febrero desde el 2007.
El volumen de ventas alcanzó su nivel más alto para un mes de Febrero en los ultimos nueve años, a pesar de la fuerte caída de propietarios listando sus casas para la venta.

En el ultimo mes las ventas tuvieron aumento del 1,6% de Enero. Aunque las ventas fueron altas, los compradores tenían pocos hogares de donde elegir.

El condado de orange empezo el año con menos de 4.500 viviendas listadas para la venta en la base de datos de los Realtors, el número más bajo desde el 2013, según cifras ReportsOnHousing.com. 

Si esta pensando en Vender & Comprar una  casa en Yorba Linda CA, interesado en un analysis del mercado Gratuito de su propiedad, tiene alguna pregunta que le pueda ayudar, busca la representación de un REALTOR, Llame hoy or mande un Texto: Yorba Linda Realtor Cecilia Rodriguez 951-858-5797. Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com. Para conocer mas de mis servicios visite: Orange County Casas De Venta. Sera un placer asistirlo en todas sus nesesidades de Real Estate en Yorba Linda CA.

Cecilia Rodriguez Yorba Linda CA Realtor
951-858-5797
Lic. 01505884
First Team Real Estate

Monday, March 21, 2016

Yorba Linda CA Cinco Deductions De Impuestos para Propietarios De Casa

Yorba Linda CA Cinco Deductions De Impuestos para Propietarios De Casa

Ser dueño de su propia casa en Yorba Linda CA, es una gran responsabilidad y en ocasiones puede ser mucho trabajo. Afortunadamente ademas de ser propietaro de hogar tiene algunas ventajas de impuestos que serian:

1-Deducción Del Interes Hipotecario: Esta ha sido durante mucho tiempo una de las deducciones más valiosas para los propietarios de vivienda, sobre todo con una nueva hipoteca cuando los pagos consisten en su mayoría de interés.

2-Interés En Prestamos De Mejoras Del Hogar: De la misma manera que el interés de la hipoteca es deducible, tambien el interés del préstamo para mejoras del hogar. Consulte con su asesor de impuestos debido a que algunos elementos tales como alfombras y pintura pueden no calificar.

3. Puntos Hipotecarios / Cargos De Originacion: Estos cargos son tratados similares a los intereses del préstamo, lo que los hace deductibles. Consulte con su asesor de impuestos debido que la deducción se trata de manera diferente dependiendo si los cargos fueron por un refinanciamiento o compra.

4-Actualizaciones de Eficiencia Energética: Hasta el 10% del costo de mejoras se pueden aplicar como crédito fiscal, lo cual es una reducción directa a la cantidad de impuestos que debe. Hay una variedad de artículos como los electrodomésticos energéticamente eficientes, hornos, aislamiento y ventanas. Tenga en cuenta que el máximo de crédito es de $500.

5. La Exepcion De Ganancias Del Capital: Si se va a vender una casa puede reclamar las ganacias libres de impuestos. Para solteros son $250,000 libre de impuestos y $500,000 para dos personas si es (married filing jointly)Tenga en cuenta que hay muchos requisitos para esta exepción, tales como el hogar debe haber sido su residencia principal por 2 de los últimos 5 años.Por favor consulte con su assessor de impuestos.

Aunque hay mucho mas que investigar de este tema, por favor consulte con un professional de impuestos.

Si usted, alguien que usted conoce esta pensando en Vender & Comprar una casa en Yorba Linda CA, tiene alguna pregunta que le pueda ayudar, llame hoy: Realtor Cecilia Rodriguez 951-858-5797. Si prefiere Email:Ceciliarodriguez41@gmail.com. Sera un placer asistirlo en todas sus nesesidades de Real Estate en Yorba Linda CA.

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Thursday, March 17, 2016

Yorba Linda CA Real Estate Cinco Remodelaciones Que Aumentaran El Valor De Su Casa

Si esta pensando vender su casa de Yorba Linda CA, a hora de venderla por el precio mas alto siempre es lo mas importante para los vendedores. Sin embargo, a veces no saben cuales remodelaciones agregarian mas valor a su hogar de Yorba Linda. No todos los proyectos de remodelación aumentan el valor de su casa. Algunos ni siquiera pueden ofrecer igual retorno de la inversión, al menos no al principio.

Los siguientes son los proyectos de remodelación que tienden a aumentar no sólo el valor de su casa de Yorba Linda CA, sino también el atractivo para la mayoria de los potenciales compradores.

1-Remodelación de la Cocina: Ademas de ser el corazon del hogar, tambien es uno de los atractivos que mas llaman la atencion de la mayoria de personas, incluso los que no cocinan!

En la remodelación de la cocina obtendra el mayor retorno de su inversión, pintar la cocina con colores modernos. Además, la pintura no es muy cara. Según HGTV, usted puede esperar recuperar el 60% -120% de su inversión en una remodelación de la cocina, siempre y cuando no exagere. Al pintar su cocina debe de considerar la pintura con bajo uso de VOC; esto hara su cocina más ecológica y ayudara evitar la inhalación de productos químicos peligrosos.

2-Reemplace Los Aparatos Electrodomésticos: Los potenciales compradores les encanta la idea de ahorrar dinero al comprar un nuevo hogar. Los electrodomésticos con el sello “Energy Star” son mejores para el medio ambiente, y también ahorrara dinero, ya que utilizan menos energía.

3-Adición de Baño: Si su casa tiene un solo baño, recuperara una gran parte de su inversión mediante la adición de otro. HGTV estima que se puede recuperar el 80% -130% de lo que gastara en la adición de un baño.

Tambien ahorrara dinero si busca precios económicos como en Lowes y Home Depot, a menudo reducen los precios de lavamanos y sanitarios que fueron modelos de piso.

4. Adición De Ventanas de Energía Eficiente: Según HGTV, usted puede recuperar el 60% -90% de los costos cuando se invierte en ventanas de energía eficiente. La firma de productos Energy Star” afirma que la adición de ventanas de Energy Star, le pueden ahorrar hasta $ 500 al año en costos de calefacción y refrigeración con productos de energía eficiente.

Ademas puede recibir un crédito fiscal del 10% de (Green Energy)  si usted  instala ventanas con sello de “Energy Star”. Usted también puede calificar para créditos adicionales en su estado, o incluso su compañía de servicios públicos.
Usted puede obtener más información en su área visitando el sitio de Rembolsos De Energy Star, del estado que reside. Sólo asegúrese de buscar en "ventanas" para que pueda obtener información del producto.

5-Insulacion de Energia Eficiente: Actualizar su casa para ahorrar energía no tiene que costarle mucho dinero y puede hacer su hogar más atractivo para los potenciales compradores. Usted ahorrara alrededor de $2,500, o más cada año con sólo hacer algunos cambios. Por ejemplo, puede agregar aislamiento extra a su ático por $200 o menos, y este pequeño cambio le ahorrara cientos de dólares cada año en su factura de servicios públicos.

También puede instalar un termostato programable le pueden ahorrar dinero. La firma de “Energy Star” estima que le haorrara al propietario un promedio de $180 por año en costos de calefacción y refrigeración. Otra adaptación fácil es utilizar son las bombillas de luz  CFL  en toda la casa y en todos los artefactos de iluminación.

Las  Bombillas CFL usan 75% menos energía que las bombillas tradicionales y cada uno ahorran un promedio de $40 de energía. También ahorrara en costos de enfriamiento debido que usan menos calor que las bombillas tradicionales. Usted puede calcular fácilmente cuánto puede ahorrar simplemente contando el número de luces que tiene en su casa. Espero que estos consejos le sean de utilidad.


Si esta pensando en Vender & Comprar una casa enYorba Linda CA, tiene alguna pregunta que le pueda ayudar,   busca la representación de un agente, no dude en llamar: Yorba Linda Realtor Cecilia Rodriguez 951-858-5797.  Mande un texto. Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com. Sera un placer asistirlo en todas sus nesesidades de Real Estate en Yorba Linda California.

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Friday, March 4, 2016

Yorba Linda CA Cual Sera El Valor De Mi Casa?

Si esta pensando en vender su casa de la bella ciudad de Yorba Linda CA, y quiere tener una venta exitosa existen una serie de puntos que se deben de tomar en cuenta antes de listar su casa de Yorba Linda,para la venta. Mencionare algunos que  serian:

La Ubicación: Este factor es importante y se debe tener en cuenta al momento de vender su casa de Casa de Yorba Linda CA.

Los Pies Cuadrados de la Casa: La cantidad de metros cuadrados de construcion de la propiedad son fundamentals para determinar su valor.

Condición de la Casa: Entre mejor sea la condición de su propiedad, mejor será el precio que podrá obtener por ella al momento de vender su casa .

Lo que usted considera que sea el valor de su casa de Casa de Yorba Linda CA, y cual sea el valor del mercado de Real Estate pueden ser dos números muy diferentes. Si esta pensando en vender su casa de casa por el maximo de su valor dependara como este posecionada para competir en el Mercado De Real Estate de Yorba Linda CA. Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797.Cecilia Rodriguez. Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com Visite: Yorba Linda Casa De Venta.

Si usted, alguien que usted conoce esta interesado en Vender & Comprar una casa en Yorba Linda CA, esta interesado en in Analysis del Mercado Gratuito, Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797.Cecilia Rodriguez. Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com

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